Limite Bordeaux - Terrasse - Parking - Pied de Tram - Ascenseur

Sous compromis : UN AIR DE CAMPAGNE EN CENTRE VILLE - DISPONIBLE Dans une ambiance de clairière boisée, la résidence avec ascenseur préserve l’intimité de chacun. Bénéficiant d’une double orientation, cet appartement est lumineux et ensoleillé. À seulement quelques mètres de l’arrêt de Tramway le plus proche, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique vous permettant de d’accéder à la place des quinconces en seulement 9min. De type T3 de 69m2 bénéficiant d’une double exposition, est composé d’une entrée avec placard et wc indépendant, d’un grand séjour/cuisine de plus de 35m2 ouvert sur son bel extérieur découvert, baignant ainsi l’appartement de lumière. Côté nuit, on retrouve deux chambres et une salle de bain. La situation ainsi que le prix maîtrisé en font un bien très prisé. 2 places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (20 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de Taxe Foncière - Disponible - ... UN AIR DE CAMPAGNE EN CENTRE VILLE - DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J. Ref#VA2404-RHPATRI