Lille - BEAUX ARTS - T2 avec terrasse

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ, l'agence SAINT REQUIER IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 53 m² loi carrez, rénové et aux allures nobles et élégantes. Il comprend une belle entrée qui dessert tout d'abord un grand espace de vie avec un beau salon-salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée et équipée. le charme des moulures, du parquet, et de la cheminée de cet espace ne vous laisserons pas indifférent. Vous trouverez ensuite une belle chambre comprenant également une cheminée, des boiseries, et un joli parquet. Il dessert enfin une salle de douche, et un wc indépendant. Une cave et une terrasse de 8 m² exposée ouest complètent ce bien. Sans vis à vis et avec une vue magnifique sur un joli jardin aux arbres centenaires, il ravira les amoureux du charme et de l'ancien. L'appartement est situé au deuxième étage d'une copropriété entièrement rénovée, à deux pas du palais des beaux arts, du métro, et de toutes les commodités. Ce bien répond à votre projet? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions en discuter. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34505aff/148/9Mq30/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1905-COMPANY34505AFF