Leguevin Appartement T3

A vendre, Leguevin quartier de L'ENGEL, Appartement T3 de 58m² au 1er étage sur 2 situé dans une résidence calme et sécurisée, ce qui peut être un avantage pour les résidents en quête de tranquillité et de sécurité. POINTS FORTS : Belle exposition, double parking en sous-sol, proximité immédiate des commerces. Un espace cuisine ouvert sur séjour donnant sur un bel espace extérieur pour profiter du plein air et de la vue. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, pratique pour le rangement, une salle de bains et un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Opportunité d'acheter pour louer pour générer un rapport brut de plus de 4%. Infos et visites : Natacha MASSEÏ - 06x18x08x01x03 - natacha.massei@sngextensia.com Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG EXTENSIA : Natacha MASSEI - Tél. 0618080103 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 083 108 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA30359. Ref#VA30359-SNG