LAC D'ANNECY ! SUBLIME T3 AVEC BELLE TERRASSE DE 21M² ORIENTÉ SUD OUEST !

CONTACT MONAPPART9 : AYMERIC AUMONT : 07 63 43 61 41 / 04 86 01 20 15 Idéalement situé au coeur d'Annecy dans le nouveau quartier des Hirondelles. Résidence avec des Espaces extérieurs spacieux et un Rooftop partagé créée dans un parc privé de 1780m² à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. A 5 min à pied du centre commercial Courier. Ce bien est situé dans une résidence élégante à moins de 20 min à pied du Lac d'Annecy. Découvrez ce magnifique T3 de 63 m² ouvert sur une belle terrasse de 21m² orienté sud ouest. Il est composé d'une entrée, suivi d'une spacieuse pièce de vie avec deux ouvertures sur l'extérieur. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc indépendants. Prestations haut de gamme : Carrelage 60x60, menuiseries à double vitrage en bois et en aluminium, chauffage et eau chaude produit par chaudière à bois, robinet de puisage extérieur, local à vélos, WC suspendus? Prix : 390 000 euros Parking en sous-sol en sus : 20 000 euros. Remise des clés en Juin 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 750 euros au lieu de 31 200 euros -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : AYMERIC AUMONT : 07 63 43 61 41 / 04 86 01 20 15 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).