LA RICHARDAIS - Appartement 3 pièces de 65.90m² - 3ème étage - balcon 9.35m² - stationnements privatifs

La Richardais - Appartement 3 pièces de 65.90m² - 3ème étage - balcon 9.35m² - stationnements privatifs Situé à La Richardais, charmante commune préservée en bordure de la Rance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Saint-Malo et Dinard. Facilement accessible en voiture ou via les transports en commun, le secteur offre un cadre de vie pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces et services du quotidien à portée de main. Au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3? étage avec ascenseur. Il développe une surface habitable de 65,90 m² (69,95 m² au sol) et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 9,35 m², d'un dégagement, de deux chambres dont une avec dressing, de rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Stationnements privatifs inclus. Que ce soit pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité. Les atouts : un environnement calme entre terre et mer, des balades le long de la Rance, un port de plaisance, des plages à proximité, ainsi qu'une offre complète d'infrastructures : commerces de proximité, marché local, crèche, écoles, médiathèque, équipements sportifs et club de voile. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Hautes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.