LA RICHARDAIS - Appartement 2 pièces de 47.50m² Sud - 1er étage - ascenseur - terrasse 7m² - stationnement privatif

Appartement 2 pièces de 47.50m² Sud - 1er étage - ascenseur - terrasse 7 m² - stationnement privatif Au coeur de La Richardais - commune naturelle et préservée, en bordure de la Rance - elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Saint-Malo et Dinard. Facilement accessible en voiture ou en transports en commun, elle offre un accès direct à l'ensemble des commerces et services essentiels au quotidien. Au sein d'une résidence contemporaine, sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, découvrez cet appartement 2 pièces de 47.50m² situé au 1er étage avec ascenseur. Exposé plein Sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 7 m², d'une chambre avec salle de bains privative, de WC séparés, un espace rangement/cellier, ainsi qu'un stationnement privatif. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien à vocation locative, cet appartement constitue une opportunité Elle offre un cadre de vie paisible entre terre et mer, idéal pour se ressourcer : promenades au bord de la Rance, port de plaisance, plages accessibles à quelques minutes, des services de proximité : commerces, marché, crèche, établissements scolaires, médiathèque, équipements sportifs et club de voile. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Hautes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 674 euros.