LA BRUYÈRE - Appartement

86 avenue La Bruyère 38100 Grenoble - Dans une copropriété récente avec parc. Appartement T1 bis de 42 m² au 4-ème étage avec ascenseur. Superbe vue BELLEDONNE. Entrée avec placards, beau séjour de 20 m² avec coin cuisine donnant sur une Terrasse, Espace nuit de 9 m², salle de bains et WC séparés Exposition EST - Terrasse côté parc au calme. Vendu avec Garage en SUS. Ce bien est actuellement loué depuis le 21 mai 2021 pour un loyer de 513 € mensuel (charges comprises de 86 €) jusqu'en mai 2024, rentabilité brute 7.6 %. Possibilité de poser le congé pour occupation en résidence principale. Charges : 1 032 €/an. Taxe foncière : 1 427 €/an. IDÉAL Achat en résidence principale ou investissement avec bail en cours. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. ?? Rémy LE POUEZARD 06.12.59.27.13 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/157/ag30p/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Seven Immobilier : Rémy LE POUEZARD - Tél. 0612592713 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899744635. Ref#VA2341-SEVENIMMO