La Baule proche plage et gare de Pornichet.

La Baule - Vieux Guézy, à seulement 10 min à pieds des plages, de la gare et des commerces de Pornichet, dans une résidence verdoyante avec piscine, au calme, dernier étage, studio avec coin cabine, séjour avec kitchenette équipée, donnant sur belle terrasse exposée ouest. Local vélo commun à disposition. Idéal investisseur ou pied à terre ! * Important : Selon la nouvelle règlementation énergétique en vigueur à compter de janvier 2026, cet appartement actuellement classé en F (DPE) sera requalifié en classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 461 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.