LA BAULE - 80M De l'Avenue de Gaulle

Découvrez ce magnifique appartement de 81.53 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, au coeur de La Baule. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et le raffinement. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30.67 m², exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la baie de la baule. Profitez également d'une terrasse de 11.06 m² pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien, construit en 1960, est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants pour un confort optimal. Le chauffage électrique par radiants assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail électrique. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de l'École élémentaire Jean Degoul et de l'École maternelle Jean Degoul, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans l'une des villes les plus prisées de la côte atlantique. Contactez l'agence IHOME pour organiser une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.