L'éloge - avenue Pierre Dumond - livraison 2e semestre 2027

CRAPONNE: ACCESSIBLE, FOISONNANTE ET NATURELLE Aux portes des monts du Lyonnais et à seulement 10 km de la place Bellecour, Craponne séduit par sa qualité de vie entre ville et nature. En plein essor démographique, la commune se distingue par son dynamisme, ses nombreux commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que ses établissements scolaires. Portée notamment par la présence du laboratoire bioMérieux sur son territoire, Craponne profite d'un bassin d'emplois de premier ordre, véritable Fer de lance de l'économie de l'ouest lyonnais. Parfaitement desservie par les transports en commun et proche de la Porte du Valvert, Craponne est pleinement connectée à la métropole lyonnaise. Entre Forêts, prairies et bords de l'Yzeron, Craponne offre un art de vivre recherché, alliant sérénité, convivialité et proximité urbaine. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Parquet stratifié dans les entrées, les séjours¬ cuisines, les dégagements et les chambres. Carrelage grès cérame 60 x 60 cm dans les pièces humides. Appartements entièrement peints. Salle de bains : meuble simple vasque avec ciel lumineux, sèche-serviettes. Double vitrage et occultation par volets roulants. Chaudière individuelle au gaz. Régulateur général de température. Ascenseur. Contrôle d'accès par vidéophone, digicode et lecteur de badge. Stationnements en sous-sol. Locaux à vélos. DIAGNOSTICS DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : La résidence répond à la norme énergétique RE2020 UN CADRE INTIMISTE ET VÉGÉTAL EN COEUR DE VILLE Située avenue Pierre Dumond, à deux pas de nombreux commerces et services, la résidence l'Éloge augure un quotidien pratique à ses Futurs résidents. Elle s'inscrit dans une démarche de continuité urbaine en réinterprétant avec modernité l'esprit des anciennes maisons de village tout en proposant un cadre de vie confortable, apaisé et sécurisé. En alternant harmonieusement avancées bâties et retraits, cette réalisation intimiste se développe sur 2 uniques étages et accueille 3 commerces donnant sur l'avenue. Du studio au 3 pièces, les appartements sont majoritairement traversants ou bi-orientés et s'ouvrent à tous les étages sur des espaces de plein air: loggias, balcons ou jardins privatifs. L'optimisation des surfaces, le confort d'usage, les cuisines ouvertes sur les séjours et la lumière naturelle sont traitées comme des éléments de bien-être, au même titre que les prestations sélectionnées avec soin. Le projet Fait également la part belle aux aménagements paysagers grâce à la gestion des stationnements en sous-sol. Un généreux coeur d'îlot vert apportant Fraîcheur et intimité livre des espaces propices aux échanges et à la détente, préservés des bruissements de la ville. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 2e semestre 2027 Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.(Pas de procédure en cours).