L'élégant appartement à Tours centre

Idéalement situé le long de l'avenue de Grammont à Tours Centre, cet appartement de deux-pièces dévoile bel espace de 46 m² avec balcon et deux places de stationnement. La rénovation récente de qualité, le choix des matériaux élégants et design font de ce bien un produit rare dans ce secteur. L'alliance parfaite du marbre blanc et noir, la sobriété des couleurs retenues, la chaleur du bois à travers un beau parquet et des cloisons ajourées donnent à cet appartement un style contemporain chic. L'entrée dévoile un espace de vie de plus de 20 m² baigné de lumière. La cuisine ouverte est équipée d'électroménager haut de gamme. Une agréable chambre de 12 m² avec sa salle de douche complète l'ensemble. Des aménagements ingénieux tel qu'un placard dissimulé pour la machine à laver ou encore le chauffe-eau connecté, sont autant d'éléments qui offrent une vie confortable dans un univers moderne. A deux pas des transports tram et bus, à 3 min de la gare de Tours et 5 min de l'autoroute A10. Les commerces de proximité à pied sont également très appréciés. Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 840 euros Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .