Jolie T3 de 61 m2 + extérieur de 15 m2 + expo sud

A découvrir, un charmant appartement de 61m², niché dans un secteur paisible au sein d'une résidence sécurisée et intime, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son ouverture directe sur une terrasse de 15 m² exposée SUD, parfaite pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Vous trouverez également deux belles chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparé pour un confort optimal. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 249 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité 1 Place en sous sol en sus 15 000 euros Frais de notaire à 6 200 euros au lieu de 19 840 euros !!! PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.