joli T2/T3 avec terrasse proche plage et forêt

Situé à 300m de la plage et dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 38m² est actuellement découpé en 3 pièces. Une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Cet extérieur offre une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, on trouve 2 espaces nuit distincts : l'un avec placards peut accueillir un lit double, l'autre permet d'y loger un lit simple. Il est possible de réunir ces 2 pièces pour créer une seule et grande chambre. Ces 2 pièces donnent sur un balcon. La résidence permet de profiter d'un grand parc arboré, de 2 piscines, dont l'une est chauffée, ainsi que d'une pataugeoire pour les enfants. Depuis l'appartement, vous pourrez facilement accéder à la plage comme à la forêt, à pied. Les commerces et services médicaux sont tout proches également (100m). Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'appartement peut être vendu meublé si besoin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 904 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Véronique Pedron - Tél. 0644189088 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 293 331 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3968. Ref#VA3968-INNOVEIMMO