Joli et grand T2

Sous compromis : SOUS COMPROMIS! Venez découvrir sans tarder, ce joli et grand T2 de presque 50m2, situé dans une résidence, calme et sécurisée, de 2008, au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Composé d'une chambre de 12,5m2, d'une salle de bain de presque 4m2, d'un grand séjour avec cuisine américaine (équipée et aménagée) de presque 26m2 donnant sur une terrasse de plus de 6m2. Cet appartement se trouve dans un quartier calme proche de Vaulx en Velin Village, à proximité de commerces, arrêt de Bus TCL ainsi qu'un accès rapide autoroute (Rocade Est). Les charges de copropriétés sont de 130€/mois comprenant (eau froide, chauffage au gaz urbain, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur...). Un garage de presque 14m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Dans ce bien, nous apprécions particulièrement : - La proximité des commodités - La proximité arrêt TCL (150m à pied) - L'accès rapide à la Rocade Est à 1,5 km - Le grand garage (box) en sous-sol - Le chauffage Urbain - La climatisation dans le séjour/cuisine Nous sommes également courtier en prêt immobilier et nous réaliserons gratuitement votre courtage pour vous accompagner dans l'obtention de votre financement. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/ Votre conseiller Aquizio : Céline Dede - Tél. 0624055324 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889205100. Ref#VA2517-AQUIZIO