Charmant 3 pièces traversant, lumineux et plein de caractère

CPH Immobilier 18e vous propose en exclusivité cet appartement de 63 m² au charme de l'ancien, situé au 2eme étage d'une belle copropriété avec ascenseur. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet préservé. Il se compose d'une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un salon exposé ouest, ainsi que deux chambres en enfilade (avec possibilité de créer une ouverture pour les rendre indépendantes). Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Son plan fonctionnel et son potentiel d'aménagement en font un lieu idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère dans un immeuble ancien. Une cave vient compléter ce bien. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 1290 euros et 1790 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 - 16 lots (Pas de procédure en cours).