Joli 4 pièces avec grand jardin de 80 m², terrasse et parking

PROCHE DE PARIS (à 6 KM), DANS UNE JOLIE RESIDENCE AU CADRE BUCOLIQUE, SUR LES HAUTEURS DE GARCHE (92) APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 80 M², COMME UNE MAISON. Au sein d'un petit immeuble de 3 étages, 4 pièces avec une surface pondéré à 100 m² (surface Carrez 80,77 m² + Véranda 5,70 m² + Balcon 8,9 m² + Jardin de 80 m²). Il offre un grand séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et l'accès par la véranda à la terrasse et au jardin de 80 m², idéal pour les enfants et les repas au soleil. Suivent trois chambres confortables avec placards, dont 2 avec grand lit coulissant au plafond (très pratique !), une salle de bains, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. À proximité : bus, gare (Garches-Marnes-la-Coquette), écoles, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries. Marché Place Saint Louis le samedi matin. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 56 lots d'habitation, bien géré et entretenu (nouvelle chaudière centrale à gaz, jardinier, gardien, etc...), avec des charges de 366 €/mois, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2732-LOFTAPPART