Joli 3/4 pièces avec balcons.

Sous compromis : Au calme, en bordure de champs, joli appartement 3/4 pièces duplex situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1983 comprenant 8 logements. L'appartement très lumineux se trouve agencé de la manière suivante: -1er niveau: une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 32m² avec cheminée (insert) et accès sur un balcon exposé à l'est, une cuisine équipée et un wc. -2e niveau: un dégagement, une salle d'eau équipée avec wc, une grande chambre de 14,20m² Carrez (19,10 m² au sol) avec espace bureau, une seconde chambre de 14,20m² carrez (11,50m² au sol), les 2 chambres ayant accès sur le même balcon. Divers: chauffage électrique et bois- fenêtres à triple vitrage en pvc (2014)- garage double et place de parking. Travaux réalisés: isolation des combles renforcée, salle d'eau refaite en 2022 (sauf meubles), remplacement du chauffe-eau (2014/2015)- façade de l'immeuble refaite en 2017. Charges de copropriété: 215€ par trimestre (électricité des parties communes, entretien des espaces verts, assurances, eau froide...). BELLE SITUATION ET BON ETAT GENERAL! LAMPERTHEIM, proximité VENDENHEIM, SOUFFELWEYERHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/154/Z078W/axcess_transaction_20220224_130313.pdf. Ref#32823-AXCESS