Investissez les pieds dans l'eau!!

ÊTES-VOUS PLUTÔT PLAGE + MER OU PISCINE + COCKTAIL ? Vous cherchez un appartement confortable à qui vous propose les 2 ?! Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique appartement studio meublé et équipé de 22 m² dans une résidence récente avec son parc composé de 2 piscines (adultes et enfants), un balcon et en+ une place de parking privative. Cet appartement est loué à une société solide avec de bonnes garanties financières et locatives, ce qui est un point fort et rassurant pour tout acheteur potentiel. De plus, une fois la transaction finalisée, il est possible de négocier avec le locataire pour occuper l'appartement quelques semaines. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec balcon (avec canapé convertible), d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Il est également équipé d'une climatisation individuelle. Il est en très bon état (travaux fait et payé en 2022-2023) et donne sur un jardin. Profitez également d'un balcon de 3 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre et se relaxer. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec les commerces à proximité, de la plage à quelques pas et de l'École Primaire Antoine Bussone accessible à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre est accessible à seulement 9 km et plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes du bien. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif sûr, car il est déjà loué à une société solvable avec un loyer mensuel de 327€ hors charges. De plus, il vous est également possible d'occuper l'appartement sous certaines conditions. Le prix de vente de 71 800,00 € comprend l'appartement, le remplacement des meubles , les honoraires, un service juridique et administratif et un service client 12 mois après la vente. Ne manquez pas cette opportunité en or, contactez dès maintenant notre expert en immobilier au 07 50 67 74 05 pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception à La Londe-les-Maures. Dans une copropriété de 520 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2532-COMPANY34159TZX