INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITE Sur la commune d 'HENIN BEAUMONT Appartement de type studio!!! Proche de la gare et de tous commerces de proximité, Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement de type studio comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée neuve, une pièce de vie de +/- 19m2. parking libre au sein de la résidence charges de copropriété : 74€ / mois dernier loyer encaissé : 380€/ mois numéro de mandat 21052586 Prix : 52 000€ honoraires inclus charges vendeurs!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Celine SAUVAGE - Tél. 0760972019 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87902677100029 RCP S16891733. Ref#VA3023-SERENITY2