Investissement - Studio meublé 22,70 m²

Studio de 22,70 m² au 2ème étage d’une résidence étudiante située à 5 minutes à pied de l’Université de Droit, de Sciences Économiques et de Gestion.

Le studio dispose d’une pièce principale meublée et équipée (bureau, chaises, table, armoire, lit double) avec kitchenette (réfrigérateur, plaques de cuisson, vaisselle, meubles de rangements), une salle de douche avec WC.
Services au sein de la résidence : Accueil, gardien, ascenseur, salle de détente avec accès internet, laverie automatique.

Le loyer de 3 460 € par an est garanti (occupé ou non). Rentabilité nette de 5,05 %. Revenu net d’impôt grâce à la fiscalité du lmnp.

Les atouts majeurs : Gestion, fiscalité, rentabilité sans soucis.