Investissement locatif idéal à Toulouse

PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN MÉTRO LIGNE A ET BUS À 500M, TRAMWAY À 1KM - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Situé à seulement quelques pas du tramway Déodat de Séverac (ligne T1), ce studio de 20 m² à Toulouse (31000) représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie incluant une kitchenette, et une salle de bains avec toilettes, cet appartement meublé et équipé offre un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et possède de bonnes performances énergétiques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comptant 355 lots. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement est à proximité des transports en commun métro ligne A et bus à 500m, tramway à 1km, des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Egalement des écoles d'études supérieurs tels que : l’ICAM, de l’école Vidal, PREFMS et l’école d’ingénieurs de Purpan. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Cyprien Arènes, les lignes de métro A et C ainsi que la ligne de tramway T1. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, il y a un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux supérettes. L'appartement est vendu occupé, avec un locataire sur place qui est une société aux solides garanties financières et locatives. Peu de charges Bail commercial en tacite reconduction Loyer mensuel : 325 € HC Prix attractif : 81 200€ frais d'agence inclus comprend : les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente. Pour de plus d'informations, prenez contacter avec notre équipe dédiée. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Dans une copropriété de 355 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2582-COMPANY34159TZX