Investissement locatif F3 62m²

Spécial investisseur En vente : à Metz (57070), découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété comportant 6 lots d'habitation principale L'appartement s'organise comme suit : Une entrée/dégagement de 6,89m², une pièce à vivre regroupant salon / salle à manger pour une superficie de 16,69m². Il y a deux chambres de 11,23m² et 13,64m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,11m². Il propose également une salle d'eau de 3,42m². L'intérieur de l'appartement est en bon état. Profitez d'encore plus d'espace de rangement avec 2 caves et un débarras. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N431 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux boucheries et des épiceries dans les environs. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 680 €/mois). C'est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 130 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété attend 1 100 € de charges annuelles. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 04-07-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Votre conseiller Promptimmo : Erwan Francois - Tél. 0769565191 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA4457-PROMPTIMMO