Investissement Locatif, belle rentabilité

**Investissement locatif Saint Gaudens** **Appartement T2 vendu loué** Ville dynamique au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales Au sein d'une résidence sécurisée, érigée en 2008, composée d'un seul bâtiment, bien entretenue et arborée Venez découvrir ce charmant T2 aurez de chaussée composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre prolongée d'une terrasse de 9,40M2, cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et WC indépendants. L'appartement est vendu loué, un bail est en cours, Loyer mensuel : loyer HC 365€ + 44€ de provision pour charges) Charges de copropriété 84€/mois (eau comprise) Taxe Foncière 716€ OM Incluses Vous souhaitez visiter? Contactez nous au 0554930440 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf. Ref#VA2704-C2ISUDOUEST2