investissement locatif appartement Palaiseau Plateau de Saclay Grand Paris - 2Pieces terrasse excellent état

Situé en plein sur le Plateau de Saclay (Grand-Paris sud), superbe petit 2 Pièces MEUBLÉ en rdj avec sa Terrasse , en excellent état, comprenant : > Cuisine aménagée- équipée et séjour (19m²) le tout donnant sur une belle terrasse de 10m² orientée Sud-Est, coin chambre (6m²) avec grand dressing aménagé, Salle de douche avec wc. Appartement très bien agencé, et optimisé, nombreux rangements. Local vélos. Tous les meubles et électroménagers sur les photos restent. (tout est quasiment neuf). L'appartement est situé dans une petite rue calme, résidence très bien tenue et sécurisée. Le bien est vendu Loué (Bail meublé), la locataire est en place depuis le 04/07/2022 : Loyer : 838 euros + charges 60 euros, soit 898 euros TCC. Appartement coup de coeur, avec bonne rentabilité et très beau potentiel d'avenir avec tout l'aménagement du Plateau de Saclay juste à côté. Proximité : - BUS (lignes 91.06 / 91.10 / 91.11) : à 600m direction Plateau de Saclay Centre de Recherche et Universitaire : 12min pour arriver sur le Plateau du Moulon-Gif. - RER B : 900m (10min à pied) - commerces : à 300m : Boulangerie, Carrefour Market, Restaurant, centre Aquatique-Piscine, forêt, Pharmacie, centre médical,.. Charges annuelles de copropriété : 1.080 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, interphone, Syndic); 135 copropriétaires; pas de procédure en cours. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.