Investissement locatif

DÉCOUVREZ CE BIJOU IMMOBILLIER A 10 min DES PLAGES ET DE LA CROISETTE - AU COEUR DU CANNET - OPPORTINITÉ EXCEPTIONNEL D'INVESTISSEMENT - PRIX AU M² IMBATTABLE Niché dans un quartier calme et verdoyante, cette résidence à quelques minutes à pied de commerces des transports et à 10 min du Palais des congrès de Cannes. Ce studio unique représente le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Installé en étage d'une résidence sécurisée de trois étages, cet appartement meublé, équipé et climatisé offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine privée. L'appartement est vendu avec un parking en sous-sol, l'intérieur est refait, les meubles changés en 2021; ce studio climatisé se compose d'une pièce de vie/ chambre, une cuisine meublé et équipé, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé créant un espace fonctionnel et esthétique. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, ajoutant une touche de commodité rare. La localisation de ce superbe studio est tout simplement idéale pour faire du court séjour (type Airbnb). À seulement quelques minutes, vous trouverez une variété abondante de commodités : des gares aux écoles, en passant par les cinémas, restaurants, boulangeries, et bien plus encore. Profitez de la proximité des plages, de Cannes et de la Croisette, le Palais des festivals pour vivre pleinement l'effervescence de la Côte d'Azur. Le marché animé de la Place Jaurès chaque mardi matin ajoute une touche locale. Il s'agit d'une copropriété de 66 lots. Ce joyau provençal est loué à une société aux très bonnes garantie financières jusqu'en 2030. Le prix de vente de cet appartement meublé, équipé, climatisé, travaux fait et parking au sous sol est à 91 174 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente. Pour en savoir davantage sur le potentiel de ce rendement locatif de cet appartement, contactez notre expert en investissement au : 07 50 67 74 05. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement judicieux, où style de vie méditerranéen et rentabilité se rencontrent harmonieusement. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2592-COMPANY34159TZX