Investissement exceptionnel à Dunkerque

PROCHE CENTRE-VILLE, IUT DU LITTORAL-CAMPUS DE DUNKERQUE À vendre : venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé vendu meublé et équipé à Dunkerque. Niché au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. La sécurité est une priorité : le bâtiment est doté d'un gardien et d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. L'emplacement est idéal pour les étudiants et les professionnels. En effet, l'appartement se trouve à proximité de l'IUT du Littoral - Campus de Dunkerque, offrant ainsi un accès facile aux installations universitaires. De plus, des écoles primaires et secondaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports ne sont pas en reste, avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A16 et à la nationale N225 à moins de 5 km. Pour les loisirs. deux cinémas sont à disposition, ainsi qu'un institut universitaire, un large choix de restaurants et deux bureaux de poste pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des marchés animés du quartier, ajoutant une touche de convivialité à votre expérience. Vous bénéficierez de solides garanties financières et locatives pour le paiement des loyers, assurant une sécurité supplémentaire. Une opportunité en or : Loyer annuel : 3 420€ HT Peu de charges Locataire aux solides garanties financières et locatives. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Investissez dans un studio idéalement situé, à proximité des établissements d'enseignement et du centre-ville dynamique de Dunkerque. Cet appartement exceptionnel de 19,50 m² est loué à une société aux fortes garanties financières et locatives, assurant la sécurité des loyers payés. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 285€ HC. Le prix de vente de ce magnifique studio vendu loué, meublé et équipé est à 65 200 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente. Pour en savoir davantage sur le potentiel de ce rendement locatif de cet appartement, contactez notre expert en investissement au : 07 50 67 74 05. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf. Ref#VA2534-COMPANY34159TZX