IFS PLAINE - POUR INVESTISSEUR -APPARTEMENT 3PP

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 64.24 m² situé à IFS(14123) Cet appartement exposé sud-ouest se situe au rez-de-chaussée surélevé dispose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, wc. Le bien est actuellement loué depuis 2015, pour un montant mensuel hors charges de 468.00 € Hors Charges. Le bien possède une cave et une place de parking Charges de copropriété annuelles dernier excercice cloturé : 2072.23 € comprenant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage) La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3345.60 euros/an. Chauffage et eau chaude : Collectif Gaz DPE : Classe D (206 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (43 kg/CO2/m²/an) - ( établie en juin 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 700 € et 1000 €/an Taxe Foncière : 1119 € La copropriété n’a pas de procédure en cours. Copropriété de 74 lots d’habitations sur 217 lots au total. Référence : 2177-SM Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.77 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RCAS 79190383400020 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 217 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 953 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf. Ref#2177-COMPANY35605YEG