Idéal pour débuter et investir !

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Villiers-sur-Marne (94350), venez découvrir cet appartement, 2 pièces de 36,51 m2 loi Carrez, situé au au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 1920. Cet appartement comprend : une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC . Le bien comprend également une grande cave de 11,33 m2. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trévise (ligne E) à 15 minutes à pied ainsi que huit lignes de bus. Enfin, vous trouverez un cinéma, une bibliothèque, un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries sont accessibles. Le marché Place de l'église anime les environs. Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone au 06.07.89.05.92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Andréa NICAUD - Tél. 0607890592 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883461279 RCP Allianz ACTIF PRO 61104788. Ref#181-LEMAZURIER