IDEAL INVESTISSEURS !

Villeurbanne (69100), a 1 km ou 15 mn a pied du Campus de la Doua, venez découvrir ce studio de 17.05 m² situé au 2ème étage au calme avec vue sur cour. entièrement aménagé et équipé, ce bien était loué en location de courte durée via une plateforme spécialisée. il est composé d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'une pièce principale avec coin cuisine entièrement équipée avec vaisselle et lave-vaisselle. location parking ou garage en sous-sol possible en sus. parfait état ! DPE : D. faibles charges. nombreux transports, bus + 2 lignes de tramway T1 + T4. Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter : Manuella MARTIN 06.12.35.02.31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Manuella MARTIN - Tél. 0612350231 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#20100-PIETRAPOLIS