"Idéal investisseur ? fort rendement locatif en plein centre d'Argelès-Gazost !"

Situé au coeur d'Argelès-Gazost, cet appartement T2 de 45,20 m² constitue une véritable opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif. En rez-de-chaussée et proche des thermes, des commerces et du parc thermal, il bénéficie d'un emplacement recherché qui attire aussi bien les curistes, que les touristes et les locataires à l'année. Facilement accessible, il se prête parfaitement à de la location courte durée, saisonnière ou meublée longue durée, avec une excellente occupation tout au long de l'année, portée par le dynamisme thermal et touristique de la vallée. Entièrement aménagé et en très bon état général, l'appartement offre un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Son confort intérieur et sa proximité immédiate du centre-ville en font un bien clé en main pour tout investisseur souhaitant générer un rendement rapide et sécurisé, sans travaux lourds à prévoir. Rare sur le secteur, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité locative et facilité de gestion, (syndic bénévole) ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement dans une ville où la demande dépasse largement l'offre. Pour découvrir ce bien et ses perspectives locatives, contactez l'agence ERA Gaves Bigorre Immobilier. L'État des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peuvent être consultés sur https://www.georisques.gouv.fr . Rémy BAZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933673105 - TARBES.