Idéal investisseur F1+Pkg

Mairie d'Issy /Place de l'Eglise ! Bien joli STUDIO BIS en parfait état au 3e étage par l'ascenseur (2 appt sur le palier) disposant idéalement d'une entrée avec rangement, une grande pièce à vivre laissant place à la literie double de la partie nuit, et la cuisine est récemment aménagée avec sa fenêtre ! Salle de douches disposant de l'emplacement pour lave-linge. Ensemble bien lumineux et calme. Une cave et un parking complète parfaitement ce charmant appartement. NB : Parking libre et appartement occupé-loué avec une locataire étudiante soigneuse,(980€/mois CC en on meublé). Possibilité de disposer du parking ou de compléter un revenu locatif supplémentaire. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sthimmo/210/wO1sB/sth_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN - Tél. 0763564748 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2178-STHIMMO