Idéal investisseur, appartement 44m2 2pièces entièrement rénové

Appartement F2 clé en main entièrement rénové et situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Faibles charges de copropriété. Transports en commun et commerces à proximité, il est situé à seulement 15 min a pieds de la gare. Lumineux, il bénéficie d'une exposition agréable sans vis à vis. Actuellement exploité en location en courte durée cet appartement est vendu meublé. Il comprend : - Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde, vaisselle, cafetière, bouilloire, table et chaises hautes. - un salon avec canapé, télévision, meuble télé, table base, fauteuils. - 1 chambre avec un lit, une armoire, tables de chevets, fauteuil. - une salle de bain avec machine à laver, meuble vasque et wc séparé Local à vélo et cour commune. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 € par an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Syndic bénévole Nombre de lots : 6 Charges annuelles environs 450 € Timothé CASTELLUCCIO : 07.89.60.45.16 Conseiller Immobilier Weemys : Siren 903 449 262 Carte T CPI de Meurthe-et-Moselle n° 540012023000000020 RCP Galian n° 120137405 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/233/BN2WA/bareme_honoraires_weemys_181223.pdf Etienne MEREL : Agent Immobilier Weemys Transaction, Siren 903 449 262 CPI n° 540012023000000020 RCP MMA IARD n° 120137405. Ref#VA1907-COMPANY36087VRV