Hyper centre type 2

Au Coeur du centre historique de Reims, à deux minutes de la Mairie et du Boulingrin. Vous serez séduit par cet appartement de type 2 qui a su garder le charme de l'ancien. Citué au premier étage, ce bien se compose de la façon suivante, entrée, grand séjour, une chambre, cuisine indépendante, dégagement, salle de bains, wc. idéalement situé, il est dans une rue calme et peu passante Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une cave complète le bien. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA5064-CATHEDRALE