Hyper-centre - Terrasse 68m² (environ)

Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée et avec ascenseur ! TRES RARE sur le marché, doté de deux terrasses (42 et 26 m²), ce bien se trouve dans un environnement calme tout en étant au pied des commerces, écoles et transports en commun. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès. D'une surface habitable d'environ 65 m², il comprend 2 chambres, une salle de bain, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Avec un salon-séjour exposé sud-ouest, il offre une luminosité agréable. Ce bien présente un agencement favorable, idéal pour une vie urbaine confortable au centre-ville de Nogent-le-Rotrou. A ne pas rater ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 64 lots dont 63 lots d'habitation Charges courantes moyenne annuelles : 1.703 euros (eau comprise) Pas de procédure en cours. Classe énergie : D DPE en date du 12 novembre 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 920 euros à 1310 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 119.900 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4998 Copropriété de 64 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1703 euros.