Hyper centre Bayonne T3 bis de 84m² avec extérieur

Hyper centre de Bayonne et calme a la fois ! Magnifique Appartement T3 bis de 84m² Ce spacieux appartement T3 bis, situé au cinquième étage, offre un cadre de vie luxueux avec la possibilité d'aménager une troisième chambre avec sa salle d'eau. Caractéristiques de l'appartement : Chambres : Deux chambres confortables avec rangements. Double séjour : Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux. Cuisine : Une grande cuisine aménagée et équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie. Salles d'eau : Deux salles d'eau. WC : Deux toilettes dont un séparé pour un confort optimal. Cave : Un espace supplémentaire de rangement pour vos affaires. Balcon filant : Un balcon étendu offrant une vue très agréable sur Bayonne, idéal pour des instants de détente en plein air. Points forts : Emplacement privilégié dans l'hyper centre de Bayonne, à deux pas des commerces, restaurants et attractions culturelles. Appartement traversant avec une excellente luminosité naturelle. ascenseur Double vitrage avec volets roulants pour les porte fenêtres interphone Ce luxueux appartement est une invitation à un style de vie raffiné et confortable. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez vous. Contactez nous Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2872-ICS