HYPER CENTRE, Appt 6 P. 137,60m2 carrez 158,97 m2 sol

À vendre. Bel appartement en dernier étage au cœur de Strasbourg, entre Place Gutenberg et Place Kléber ! Vous recherchez le charme authentique de Strasbourg allié au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement exceptionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, entre les prestigieuses Place Gutenberg et Place Kléber. Caractéristiques de ce bien unique : - Emplacement privilégié : Vous serez au cœur de l'effervescence strasbourgeoise, à quelques pas des commerces, restaurants, et attractions culturelles. - Dernier étage : Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, baigné de lumière naturelle. - Cachet strasbourgeois : Les éléments d'architecture traditionnels de Strasbourg, tels que les poutres apparentes et les colombages, ont été préservés pour vous offrir une expérience authentique. - Espaces de vie généreux : Les pièces spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. - Cave privative : Disposez d'un espace de rangement supplémentaire. Travaux de rénovation à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#T65120-IMMOVAL