Hossegor, emplacement d'exception au pied des dunes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, à seulement quelques mètres de la plage de La Gravière, découvrez ce très bel appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Rénové en 2019, il offre des prestations soignées et un cadre de vie rare. La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les dunes. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une deuxième salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bien confortable et coup de coeur, prêt à vivre et idéal autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer. Le + : un garage fermé ! - Copropriété de 16 lots - Charges moyennes annuelles à hauteur de 2600 euros - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1160 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022, 2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC Prix hors honoraires : 618.000 euros (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.