Haussmannien traversant en étage élevé avec balcons et vue proche Village d'Auteuil

A proximité du Village d'Auteuil, cet appartement familial d'une superficie de 213,44 m² (212,54 m² Carrez) avec balcons filants totalisant 20,30 m², se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien bien entretenu. Il séduit notamment par son caractère traversant, sa luminosité et ses agréables vues dégagées laissant aussi apprécier le haut de la Tour Eiffel. Né du rassemblement de deux lots, réunis en un seul appartement occupant seul son palier, il bénéficie de deux entrées distinctes. Une entrée de 10 m² conduit à un lumineux séjour de près de 40 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et doté d'une cheminée contemporaine. Il est prolongé sur toute sa longueur par un confortable balcon filant. La cuisine dinatoire de 27 m² est équipée de rangements profonds sur mesure, d'un espace garde-manger et d'une belle cheminée, créant une pièce conviviale et chaleureuse. La suite parentale de près de 50 m², présente une vaste chambre baignée de lumière, bénéficiant d'un accès direct au balcon avant de dévoiler son double dressing et sa salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un confort contemporain dans un cadre classique et raffiné. La partie nuit se compose de quatre autres chambres de 16,20 m², 14,90 m², 11,70 m² et 8,81 m². Elles s'accompagnent d'une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et d'une buanderie spacieuse. Les cinq cheminées, le parquet en point de Hongrie et les moulures d'époque sont autant d'éléments recherchés venant sublimer le charme intemporel de cet appartement, auxquels s'ajoutent les balcons filants offrant une respiration extérieure rare avec une vue ouverte sur le ciel parisien. Une cave complète ce bien, soumis au régime de copropriété. Sectorisation Jean de la Fontaine Métro Porte d'Auteuil ou Michel-Ange Auteuil (Lignes 9 et 10) Contact : Juliette +33 6 35 19 03 14 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9545 euros. JULIETTE MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 602 026 - PARIS.