Haguenau : Appartement de T2 de 55m² - 1 chambre

Haguenau : Appartement de T2 de 55m² - 1 chambre Ce T2, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition ouest. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble récent de 3 étages avec ascenseur construit en 2010. Il inclut une pièce à vivre, 1 chambre, 1 cuisine américaine équipée, 1 SDB et des WC. Le chauffage de la résidence est collectif, avec un compteur individuel, fonctionnant au gaz. Vous pourrez bénéficier de son intérieur neuf et du confort de la climatisation réversible. Pour des rangements supplémentaires, il est agrémenté d'un cellier au RDC. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon de 12 m². Tout est prévu pour votre véhicule : une place de stationnement en extérieur vous est réservée. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 min à pied. Cet appartement est proche de toutes les commodités et commerces. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cet appartement T2 est de 185 500 € TTC honoraires d’agence inclus. Prix hors honoraires : 175 000 euros Montant des honoraires : 10 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires) Il faut compter 84 € de charges annuelles pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 115 (dont 26 logements) Estimation quote-part charges annuelles de copropriété : 670 € Aucune procédure en cours dans la copropriété. Cyrille FLECKINGER – Mandataire Immobilier - EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°529383612 Mandant LE STUDIO IMMO – Pierre FLECKINGER - SIRET95158530600016 Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/ Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cyrille FLECKINGER - Tél. 0616790953 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 383 612 RCP 730029780001. Ref#VA1952-LESTUDIO