HAGUENAU 3 PIECES A VENDRE

HAGUENAU à 4 minutes du centre ville, venez découvrir ce beau 3 pièces situé dans un immeuble des années 1970. Le logement 3 pièces de 67 m² comporte une entrée, un dégagement, une cuisine équipée neuve avec balcon, un salon/salle à manger, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 salle d'eau rénovée. Une cave en sous-sol pour compléter ce bien. Le logement est en très bon état général (double vitrage PVC récent, cuisine et salle de bains neufs, rénovation des murs et sols). L'immeuble va faire l'objet d'une rénovation complète (isolation et ravalement de façade, toiture, ventilation, fenêtres parties communes). Le prix de vente du logement tient compte des travaux qui seront réalisés en 2024 et entièrement pris en charge par le vendeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €.. Ref#VA2537-STRAUSS