T2 à rénover

Idéal investisseur , T2 à rénover , situé en cœur de ville, dans un petit immeuble composé d'un local commercial et de 2 appartements. L'appartement est à rénover, mais offre du cachet , sol en carreaux de ciments à conserver, Possibilité d'acheter un autre appartement en Duplex , au 2eme et 3 eme étage du même immeuble . Agent Commercial : Jacques Bioche avec le N° RSAC 909979262 Montpellier tel:0757841901 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/844/5fehz/bareme_2023_printemps__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0757841901 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !. Ref#VA2062-ETUDESTPAUL