Grand T4 92m2 avec GARAGE et BALCON

Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI), vous propose à la vente ce grand appartement de type T4 au 11éme étage sur 15. METZ BORNY !!! A proximité: A4, A31, COMMERCES ET COMMODITÉS. (gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, supérette et bureau de poste. Marché Rue du Ford des Bordes le mardi matin). Cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ( 11,32, 11,32, et 10,70m2) d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cagibi, d'un rangement, d'un garage et d'une cave qui viennent complèter ce bien. DPE: D réalisé le 21/03/2023 Actuellement l'appartement est loué à 500€/mois Les charges de copropriété sont de 260€ /mois comprenant: -frais de syndic -chauffage au gaz( UEM) -entretien de l'ascenseur -entretien et électricité des communs -entretien porte garage et sous-sol Prix: 89000€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus de renseignement, veuillez contacter Estelle au 06.49.20.90.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 310 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN (EI) - Tél. 0649209039 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100539-ADRIA