Grand T3 avec balcon vue sur parc

Quartier Aritxague, au calme, l'Agence vous propose ce vaste T3 situé dans un petit bâtiment de 9 logements, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une grande entrée avec cellier et WC indépendant, une belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec de grandes portes fenêtres permettant d'accéder au balcon sans vis à vis exposé sud-est avec vue sur le parc. Côté nuit : 2 chambres avec placards et une belle salle de bains. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Un local à vélos complète le bien. Parking libre au pied de la résidence. Idéal primo accédants ou locatif. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/146/6ud7M/honoraires_de_vente_copie.pdf. Ref#VA1929-LAGENCEBARBOT