GRAND STUDIO RUEIL-MALMAISON CENTRE-VILLE ENTIÈREMENT RENOVE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS D'HABITATION

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 39m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces à 2mn à pied), et à 20mn à pied de la gare RER. Le bien se situe dans un petit immeuble de 3 lots d'habitation (5 lots au total) et dans une rue peu passante. Au 1er étage, cet appartement se compose : d'une grande pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central et une partie séjour (possibilité de refermer les espaces pour créer une chambre), un dressing, une salle d'eau avec vasque et WC. Atout de l'appartement : rénovation de qualité conservant des éléments d'origine (poutre, pierres apparentes). Possibilité de le transformer en 2 pièces. Charges de copropriété : 41 euros / mois. Coûts d'énergie estimés entre 83 euros et 116 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et Orange - selon données ARCEP au 31/09/2024). Taxe foncière : 371 euros par an. Isabelle KINDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 854 364 - Nanterre.