Grand studio - Balcon - Villeurbanne

DERNIER ETAGE situé dans une copropriété récente au 6 allée Gerda Taro, Villeurbanne A proximité du centre commercial Carré de Soie, des transports en commun (métro A, tram T3, 15 lignes de bus, Rhônexpress) et des axes autoroutiers. L'agence Catanéo Transaction vous propose à la vente ce beau studio avec balcon et garage d'une superficie de 31,73m2 situé au 6ème et dernier étage. La copropriété de 2017 est sécurisée et très bien entretenue. Un jardin partagé est à la disposition des habitants de l'immeuble. L'immeuble dispose également de panneaux photovoltaïques. Il est composé comme ceci : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec WC et un balcon de 9,37m2. L'appartement est dans un très bon état général. En annexe : un garage en sous-sol en sus (17 000 euros). Vous allez apprécier la luminosité de la pièce de vie, la tranquillité du dernier étage et ce grand balcon. Charges de copropriété : 1 389 euros (Chauffage, Ascenseur, Entretien et électricité des communs). Nombre de lots d'habitations : 134 Taxe foncière : 647 euros Contact : Thibaut LAVILLE 06.25.20.51.29 t.laville@cataneo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 271 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1389 euros.