Grand studio à rénover au pied des dunes, plage de la Gravière

Ce bien à l'emplacement exceptionnel est le parfait pied à terre d'une résidence secondaire. Face aux dunes et à côté de l'accès à la célèbre plage de la Gravière, l'appartement développe une surface carrez de 36,75 m² avec une double terrasse. Traversant Est/Ouest, la luminosité est de mise à la découverte du lieu. Le charme des mansardes et de la charpente apparente en font un bien avec de belles hauteurs sous-plafond. Actuellement, l'appartement est loué en saisonnier. Son potentiel est intéressant : rehausse possible, agencement intérieur à envisager ? Cela en fait un produit évolutif suivant les envies et les projets de vie de chacun. Il est situé à l'extrémité Ouest d'une petite copropriété horizontale composée de 5 lots d'habitation aux charges inexistantes, pas de procédure en cours. Bercé par le son des vagues de l'Océan Atlantique, cet appartement saura vous séduire. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 euros et 1350 euros. Contact Nathalie Laurent Copropriété de 5 lots.