Grand F2 rénové , idéal investisseur !

Sous compromis : Votre agence IPC vous invite à découvrir ce grand 2/3 pièces rénové en 2023 de 80,70 m2 habitables. Ce bien est situé à Geispolsheim, commune dynamique et dotée de toutes les commodités et infrastructures scolaires et sportives. Ce grand 2/3 pièces, au calme d'une impasse, s'agence comme suit : Une entrée indépendante qui mène à un salon séjour donnant accès à un espace cuisine non aménagée. Un espace cellier et un WC indépendant . Une grande chambre , un deuxième sas d'entrée avec accès à une grande pièce aménagée d'une douche à l'italienne . Cette pièce peut très bien être utilisée pour une grande buanderie , un espace bureau ou une seconde chambre . A noter que l'appartement ne dispose que d'une salle d'eau entièrement créé en 2023 . Possibilité d'obtenir une belle rentabilité pour un investissement . Avec quelques modifications , il est même possible d'y créer un studio indépendant et un 2 pièces. En annexe vous bénéficierez d'un stationnement extérieur . Chauffage électrique, radiateurs changé en 2023 ainsi qu'une grande partie des rénovations effectuées. Vous disposerez également d'une cour commune et d'un grand local à vélos . N'hésitez pas à contacter votre agence IPC pour programmer une visite ou tout autre renseignements. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ - Tél. 0658097424 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804. Ref#307-COMPANY34801JCT