Grand duplex de 124m2 en plein centre-ville Delle

+++Grand Duplex F5 lumineux et spacieux de 124 M2 au sol Actuellement occupé par un locataire possibilité d’avoir le même appartement libre juste à coté. STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce F5 coup de coeur disposant de tous les atouts nécessaires : + Bien isolé + Atypique et très lumineux + Séjour spacieux avec plafond cathédrale + Copropriété syndic bénévole + Centre-ville + 1 places privatif --- Visite virtuelle sur demande --- Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez ! Laissez-vous séduire par cet appartement très lumineux situé dans un secteur recherché ( Delle centre ville). Vous retrouver au premier niveau: Une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce de vie de 51m2 avec une cuisine équipée. Ensuite vous avez 1 chambres de 16 m2 avec une salle de bain, un WC indépendant. Au deuxième niveau : Vous avez 2 chambres une 15 m2 au sol et une de 15 m2 desservi par un grand couloir. Sur le plan technique : 2 ème et dernier étage Fenêtres PVC double vitrage + volets manuels . VMC SF Hygro A après 2017 Chaudière individuelle gaz basse température installée à partir de 2016 avec programmateur pièce par pièce. Isolation refaite aux combles (Bonne performance énergétique et climatique C ) Syndic bénévole ( faible charge ) Loyer 600 € + 20 € de charge - DPE : 138 kWh/m².an (C) - Emissions GES : 28 kg CO₂/m².an (C) - Date réalisation des diagnostics : 23/05/2022 - Estimation frais annuels d'énergie : 860 € - 1200 € Ce bien est idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un appartement tout confort, proche des commodités sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré ! Référence SBE-5311-BP La maison est au prix de 131 000€ Honoraire d'agence à charge vendeur. ___________________Contactez-nous vite !____________________ Contactez Bastien au 07 70 32 77 03. Agent commercial immobilier (EI) RSAC Vesoul 884454505 À bientôt chez Stark. ;) Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf. Ref#VA5311