Grand 4 pièces traversant avec balcon - Vouillé-Labrouste

Dans un immeuble bien entretenu avec gardiens, l'équipe de City 15 Immobilier est ravie de vous proposer ce bel appartement de 92 m² (91,93 m² Loi Carrez) avec balcon donnant sur un jardin paisible. Description du Bien : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle. - Double séjour de 34 m² : Spacieux, pouvant être configuré en salon + chambre supplémentaire. - Cuisine spacieuse : Possibilité de la transformer en cuisine américaine pour plus de convivialité. - Dégagement avec placards : Optimisant l'espace de rangement. - Salle d'eau : Moderne et pratique. - Dressing : Pour un rangement optimal. - Deux chambres : Avec accès direct au balcon de 6 m², offrant une vue agréable sur le jardin. - Salle de bain : Confortable et bien agencée. - WC séparé : Pour plus de commodité. Atouts Supplémentaires : - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Emplacement de parking : Pour plus de commodité. - Local vélos dans le hall de l'immeuble Expositions : - Nord-Est côté séjour - Sud-Ouest côté balcon Charges annuelles : 4464 euros. Venez découvrir ce bel appartement offrant un excellent potentiel avec quelques aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,88 %. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4464 euros.