Gradignan

Coup coeur assuré pour ce vaste T3 de 82 m² au 3e et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée donnant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1915-THALISIMMO33